貸款問題

銀行房貸審核依據

(無業,信用暇疵,或是沒有薪資轉帳,請個別來電洽詢,皆有解決方案!!) 難道攤販就不能辦理房屋貸款嗎?? 一般銀行在審核房貸,都是往2個方向去進行 (不管是房屋買賣貸款、房屋轉增貸款、理財型房貸、房屋二胎貸款)..

More

企業貸款大公開

銀行最神秘的一個貸款項目就是企業貸款,企業貸款沒有準則,沒有公式,沒有任何審核依據!坊間有太多的掮客瞎吹亂謅,介紹費亂收一氣,導致企業主一有資金缺口就向民間錢莊或是資產管理公司尋求調度!很多”頭家人"因為飲鴆止渴.. 

More

房屋買賣標準流程(含二等親買賣)

一,須先申請當年度的土地、建物謄本,以查得買賣不動產相關詳盡資料,據以擬訂契約和申報增值稅等。申辦房貸時,銀行也會要求附繳當年度的謄本。你可上網..

More

貸款相關術語意涵

銀行會根據客戶的收入情形來認定還款能力,亦即償債能力。 ● 一般信貸會以>>勞保投保金額、最近年度扣繳憑單、個人所得資料清單,或薪資轉帳金額、薪資單、薪資條…等來認定,再扣除基本生活所需開銷(各家銀行規定不同)

More

前置協商的適用對象及申請流程

依據消費者債務清理條例規定,申請前置協商者必須符合以下三個條件: 1.未曾參與前置協商、曾參與銀行公會協商機制協商未成立、5年內未從事營業活動、從事小規模..

More

信用不良分類及處理辦法

聯合徵信資料(JCIC)所揭露的信用不良分類及處理辦法 1強制停卡(信用卡): 信用卡在聯徵資料裡分類屬K項目,一般說來強制停卡在K01項目當中揭露,依照現行的管理辦法..

More

聯徵次數過多所代表的意涵及影響

很多人以訛傳訛,說辦理信用貸款聯徵次數最多只能拉3次。為什麼會有這3次的說法?筆者也很訥悶!很多案件是聯徵5到6次都可以過件的!我們在下面做一些簡單的介紹與探討..

More

貸款代辦能幫您什麼?

貸款代辦熟悉貸款商品與利率: 貸款代辦( Broker) 的專業就是幫客人做貸款資格比較,從眾多銀行中幫客人爭取出最好的條件。 貸款經紀可提高貸款核准率: 代辦公司/行銷公司是銀行貸款業務員主要的客人..

More

利率議題大解密

利率即是價格,價格即是風險承載能力!如同保險商品觀念一樣,風險越高所需繳交的保險費用越高。 一般說來;銀行是存款收集單位,收集存款是需要成本的!在初階授信關念裡;利率價格即是..

More

您被銀行婉拒了嗎?

俗話說「上山打虎易,開口求人難」,雙卡風暴襲捲台灣以後,跑銀行借錢更難囉!很多人想要跟銀行借錢卻四處碰壁,被銀行徵信了三四遍,非但沒有跟銀行借到所需資金,反而碰了一鼻子灰!!諸如「評分不足」,「負債過高」..

More